специальность маклерское дело учебный план

ООО «Николаевдомсервис» было создано в апреле 2007 года, а уже в мае оно выиграло конкурс на обслуживание жилфонда ЖКП «Заводское-1» (участок ЖЭК-3). В награду победителю достался хороший куш – огромное помещение (425 квадратных метров) в доме сталинской постройки по проспекту Ленина, 9, в котором ранее размещалась администрация жилищной конторы Черноморского судостроительного завода. Гостили в данном помещении новые хозяева недолго – уже через год они потребовали у исполкома для себя новое административное «жилье», а 425 квадратов по проспекту Ленина, 9 приватизировали (решение горсовета от 18.06.2009, 35/30). Кому сейчас принадлежит это здание, неизвестно, новый директор ООО «Николаевдомсервис» Руслан Потапенко, вступивший в должность в сентябре этого года, утверждает, что сейчас в активе предприятия этого помещения уже нет. Кому продали и за сколько, Руслан Витальевич не знает…

Двумя годами ранее похожий конфликт вспыхнул в микрорайоне «Леваневский». Местный ЖЭК ООО «Николаевдомсервис» притязал на 381 квадратный метр подвального помещения дома 25/1 по ул. Леваневцев. Повод для передачи подвала звучал банально: ЖЭКу не хватало бытовки для дворников. Для разруливания спора понадобилось несколько встреч активистов комитета самоорганизации «Леваневский» с одним из учредителей ООО сыном мэра Владиславом Чайкой. Разошлись миром - подвал остался за жильцами. Но все же без трофеев частный ЖЭК не остался: спустя несколько месяцев удалось занять подвал, правда, в другом доме. Персонал жилконторы обосновался на 235 квадратных метрах подвала ОСМД «Авиатор-2» по ул. Леваневцев, 10/1. Новые гости принесли оэсэмдешникам одни проблемы, дохода же - никакого. Они не только не получают арендную плату за коммерческое использование подвала, но даже не могут взять дом себе на баланс, чтобы его обслуживать. ЖЭК тем временем перечисляет арендную плату горисполкому по смехотворной цене… - 78 копеек за метр. Чтобы понять весь цинизм поведения частного ЖЭКа, необходимо обратиться к истории.

Конфликт, произошедший этой весной между ООО ЖЭК «Забота» и жителями домов по улице Набережная,17/3 и 17/4, был практически не замечен местными СМИ. В апреле этого года частное предприятие посягнуло на уютный дворик в самом центре Николаева. На площади 200 квадратных метров ЖЭК вознамерился построить двухэтажное административное здание. Благодаря сплоченности местных жителей дворик удалось отстоять – ЖЭК от своих намерений отказался.

Сферу ЖКХ недаром считают головной болью всей страны. Над способом реформирования этой сферы сломано немало копий. В Николаеве придумали свое «ноу-хау»: создали частные ЖЭКи и запустили их на рынок ЖКХ. На наш субъективный взгляд, вместо главной цели реформы – создания прозрачной и конкурентной среды, стимулирующей развитие отрасли, - эффект достигнут прямо противоположный. Оказание ЖКУ была далеко не главной миссией частных ЖЭКов. Корр. «НБ» попытались проследить родственные связи между высокопоставленными чиновниками мэрии и хозяевами частных жилконтор, а также проанализировать, сколько зданий и помещений, отданных в управление ЖЭКам, было выкуплено и перепродано за несколько лет их деятельности.

Коммунальный передел :: Новости N - Николаевские новости Николаевская областная интернет-газета -          »   »  [2010-10-15 12:23:11]Ярослав Чепурной, Олег Оганов, «Николаевский бизнес» Новости мира